Vente Appartement Vourles
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Vente Appartement
Vourles

Réf. 86406403

2 pièces

1 chambre

48.14 m²

230 000 €

Informations complémentaires

VOURLES

230 000 €

RARE – Entre Brignais & VOURLES au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, Esprit maison pour cet appartement T2 en duplex d’une superficie de 48.14 m²
utiles, 37 m² Carrez sur deux niveaux au sein d’une bâtisse considérée comme «
château » avec magnifique parc arboré entouré d’espaces naturels en jouissance.
Au premier niveau, une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 23 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte.
A l’étage, une chambre, une salle de bain et toilette indépendante.
Exposé Ouest avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais. Parking privatif en sous sol sécurisé, et stationnement libre à l'extérieur. Copropriété de 8 lots.
Alliance de l’ancien et du contemporain et prestations de qualité.
Cuisine : arrivées eau chaude, eau froide et vidange. Mobilier non fourni.
Stationnements et garage inclus.
VOURLES à 13 km de la place Bellecour, venez découvrir cette superbe propriété totalement dépaysante par son environnement.
Voie verte à l’entrée de la propriété,
Proche gare, et métro de saint Genis Laval, commune limitrophe.
CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial ARIANE IMMOBILIER–
RSAC de Lyon N°501 214 399

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 16 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Commerces
  • École secondaire
  • Parc

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 223 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.09% ( 6 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 37.39 m²
  • Charges 516 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle115kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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