Vente Appartement Vourles
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Vente Appartement
Vourles

Réf. 86405933

2 pièces

1 chambre

56.42 m²

290 000 €

Informations complémentaires

VOURLES

290 000 €

RARE – Entre Brignais & VOURLES au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, Esprit maison pour cet appartement T2 entièrement équipé avec la possibilité de créer une mezzanine grâce à une hauteur sous plafond d'env. 4 m 50.
D’une superficie de 56.42 m² carrez donnant sur une terrasse de 35 m² au sein d’une bâtisse considérée comme « château » avec un magnifique parc arboré entouré d’espaces naturels en jouissance.
De plain-pied, une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 26 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte.
Une chambre, une salle de bain et toilette indépendante.
Exposé Est avec vue dégagée sans vis à vis. Copropriété de 8 lots.
Alliance de l’ancien et du contemporain et prestations de qualité. Parking privatif en sous-sol sécurisé inclus.
VOURLES à 13 km de la place Bellecour, venez découvrir cette superbe propriété totalement dépaysante par son environnement. Voie verte à l’entrée de la propriété,
Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe.
CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial ARIANE IMMOBILIER
RSAC de Lyon N°501 214 399

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Commerces
  • École secondaire
  • Parc

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 281 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.09% ( 8 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 56.42 m²
  • Charges 792 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle129kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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