Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune
Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune

Vente Maison
Tassin-la-Demi-Lune

Réf. 86719572

5 pièces

3 chambres

85.24 m²

499 000 €

Informations complémentaires

Tassin-la-Demi-Lune

499 000 €

Tassin-la-Demi-Lune – Maison de 1920 au calme, lumineuse et pleine de charme
Située dans un environnement résidentiel calme et paisible, cette maison de caractère séduit par sa luminosité, son cachet et son potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré, le tout sur un terrain clos de 424 m².
Au premier niveau un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant directement accès à une terrasse exposée Est. Une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un second WC.
De plain-pied au jardin un bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une chaufferie.
La maison a fait l’objet d’un entretien régulier, menuiseries PVC double vitrage (2001), chaudière Chappée récente (2023), combles isolés.
Vous apprécierez tout particulièrement le cachet de l’ancien avec ses parquets, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, et l’atmosphère chaleureuse propre aux maisons de cette époque.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur prisé.
Ramassage scolaire Sacré-Cœur et TCL à 350 m.
Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32
Agent commercial – RSAC n°501 214 399

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Local technique 20 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • École secondaire
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 917 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle223kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions48kg CO2/m².an

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.