Réf. 86719572
5 pièces
3 chambres
85.24 m²
499 000 €
Maison de caractère lumineuse située au calme.
Elle est élevée sur deux niveaux et bénéficie d’un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un terrain de 424 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu’un wc indépendant et une chambre.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol accueille un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une chaufferie.
La maison a fait l’objet d’un entretien régulier :
• Menuiseries PVC double vitrage (2001)
• Chaudière Chappée récente (2023)
• Combles isolés
Vous apprécierez tout particulièrement le cachet de l’ancien avec ses parquets, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, et l’atmosphère chaleureuse propre aux maisons de cette époque.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur prisé de l’Ouest lyonnais.
Ramassage scolaire Sacré Coeur et TCL à 350m.
Photos à venir. Plans et Visite virtuelle 3D sur demande.
Caroline GENEVOIS 06.98.18.38.32, Agent commercial– RSAC N501 214 399
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