Vente Maison Saint-Genis-Laval
Vente Maison Saint-Genis-Laval
Vente Maison Saint-Genis-Laval
Vente Maison Saint-Genis-Laval

Vente Maison
Saint-Genis-Laval

Réf. 7171618

11 pièces

5 chambres

475 m²

2 845 000 €

Informations complémentaires

Maison moderne de 475m² sur parc de 4 500m² avec piscine

2 845 000 €

EXCEPTIONNEL. Au calme, à l’abri des regards, maison moderne de 475m² sur parc de 4 500m² avec piscine et grandes terrasses.

Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée vitré suivi d’une cuisine équipée Poggen Pohl, salle à manger avec cheminée ouverte sur séjour.
Partie nuit avec suite parentale comprenant salle de bains et dressing aménagé avec vue sur parc.

A l’étage, partie nuit comprenant 4 chambres, dressing, deux salles d’eau et bureau surplombant le séjour.

Espace relaxation comprenant hammam et jacuzzi ; salle de jeux 80m² avec rétroprojecteur et bar ; salle de sport équipée, salle de musique insonorisée et cave aménagée.

Parc avec piscine chauffée 18 X 4 à débordement.
Plage immergée et fond en pente régulière allant de 1,20 à 2,10m. Couverture électrique PRIMA.

200m² de terrasses dont 105m² de terrasses en Teck de Birmanie, pergola bioclimatique, stores bannes motorisés grandes tailles.

Prestations luxe : Baies vitrées coulissantes toutes hauteur avec brises soleil orientables, chauffage au sol par géothermie, climatisation, aspiration centralisée, domotique, sonorisation Bose system, vidéosurveillance, alarmes, baies de brassage, éclairages extérieurs, arrosage automatique,… contact : 06.22.57.18.08.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 31 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Placard 6 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 27 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de jeux 83 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Boîte de nuit 25 m²
  • 1 Local technique 16 m²
  • 1 Sauna 29 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de sport 24 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Terrasse 46 m²
  • 1 Terrasse 105 m²

Proximités

  • Aéroport 33 km
  • Centre ville 8 km
  • Gare 8 mètres
  • Golf 15 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Domotique

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3740€ ~ 5130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle153kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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