Vente Maison
Pollionnay

Corps de ferme rénové avec 2 logements indépendants, piscine et dépendances

Maison principale 250m² habitables : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux… Vous y trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec piano de cuisson Lofra 7 feux, cellier, salle à manger conviviale, salon chaleureux, 6 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bains et buanderie. Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et équipements modernes (chaudière Frisquet, cumulus thermodynamique, climatisation…).

Détente & convivialité : profitez d'une superbe piscine avec pompe et électrolyseur neufs (2023), régulateur de pH, chauffage PAC, le tout complété par un pool house de 50 m² tout équipé (cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau).

Gîte indépendant ou logement de fonction : un appartement T3 avec entrée privative, idéal pour un gîte, une activité de location ou pour accueillir une fille au pair (valeur locative estimée à 950 €/mois).

Infrastructures équestres et dépendances : abri pour chevaux, caves, grenier en pisé, dépendances en pierres, garage, 2 puits, chapi… Le paradis pour les amoureux des chevaux ou les projets de vie en pleine nature.

Un bien rare à découvrir absolument, idéal pour un projet familial, touristique ou équestre.

Prix : 1.650.000€ frais d'agence inclus
Honoraires : à la charge du vendeur
DPE : C
Raphaël VILLARD - 06.22.57.18.08.
Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon