Vente Maison
Montluel

MAISON 5 PIECES MONTLUEL CENTRE AVEC PISCINE

ARIANE Immobilier vous propose cette très belle villa d'architecte sur les hauteurs de Montluel avec des prestations de qualité. Villa de Type 5 rénovée de 184 m2 sur un magnifique terrain arboré de 2700 m2 avec piscine sans vis à vis et au calme.

Grande maison lumineuse exposée Sud-Est comprenant au rez de chaussé un hall d'entrée avec 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un toilette séparé.

A l'étage vous découvrirez un grand salon de 35 m2, un séjour de 17 m2 exposé Sud-Est avec un accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes, une cuisine équipée et aménagée de 17 m2 avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, un toilette séparé et de nombreux rangements dans toute la maison.

Pour profiter pleinement des belles soirées d'été, vous disposez d'une piscine couverte au sel avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest.

Cette maison à de nombreux atouts, un double garage de 39 m2, une cave, un grenier de 18 m2, un garage indépendant de 19 m2 et une annexe de 20 m2.

Prestations hauts de gamme :
- Climatisation à l'étage
- Domotique
- Menuiseries aluminium K-Line à l'étage
- VMC double flux
- Chaudière gaz à condensation
- Poêle à bois
- Adoucisseur d'eau
- Cable pour voiture électrique
- Isolation des combles
- Toilette suspendu

Taxe Foncière de 2136 €

Pour plus de renseignements, contactez Audrey ARNAUD au 06.03.93.52.88 ou par mail a.arnaud@ariane.immobilier.fr