Vente Maison
Grézieu-la-Varenne

Propriété équestre avec piscine, garage et dépendances sur 2,7 hectares

🏡 Élégance d’antan & confort d’aujourd’hui – Propriété équestre d’exception sur 2,7 hectares 🌳🐎

Amoureux de nature, de caractère et d’espaces, découvrez une propriété rare où le cachet de l’ancien rencontre l’exigence du contemporain.

✨ Charme authentique : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée traditionnelle, grenier en pisé, caves voûtées, chapi savoyard… Chaque recoin de cette demeure raconte une histoire, dans un cadre bucolique et préservé, propice à la sérénité.

⚙️ Modernité assumée : cuisine équipée haut de gamme avec piano de cuisson Lofra 7 feux, cumulus thermodynamique, chaudière Frisquet, climatisation réversible, piscine chauffée avec PAC, électrolyseur et régulateur de pH, système d’arrosage automatique… Une rénovation soignée, pensée pour le confort au quotidien.

🏠 Maison principale généreuse et lumineuse : hall d’entrée, vaste cuisine, cellier, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bains et buanderie – un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.

🌞 Espace bien-être & réception : superbe piscine avec terrasse ensoleillée, pool house de 50 m² équipé (cuisine, salle à manger, chambre, salle d’eau) pour vos moments de détente ou vos soirées d’été.

🏡 Habitation secondaire : appartement T3 indépendant, parfait pour un gîte de charme, logement de gardien ou fille au pair (valeur locative estimée à 950 €/mois).

🐴 Installations équestres & annexes : abri pour chevaux, garages, dépendances, caves, puits… L’ensemble sur un terrain plat et arboré de 2,7 hectares, idéal pour vos chevaux ou vos projets de vie au vert.

🌿 Un lieu unique, entre tradition et technologie, pour celles et ceux qui cherchent l’authenticité sans compromis sur le confort.

Prix : 1.740.000€ frais d'agence inclus
Honoraires : à la charge du vendeur
DPE : C
Raphaël VILLARD - 06.22.57.18.08.
Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon