Vente Maison
Craponne

Maison avec dépendance sur 2,3 hectares de terrain

EXCLUSIVITÉ – Propriété rare à cheval sur Craponne et Saint-Genis-les-Ollières limite Tassin-la-Demi-Lune.

Idéalement située dans un secteur recherché à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, cette propriété ancienne offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un parc boisé d’environ 2,3 hectares garantissant intimité et nature préservée.


Cette Bâtisse traditionnelle, élevée sur trois niveaux, propose de beaux volumes à rénover :

Sous-sol complet :

Grand garage double et local technique - Chaufferie


Rez-de-chaussée lumineux :

Entrée sur couloir distribuant toutes les pièces

Cuisine indépendante

Salon et salle à manger en enfilade, offrant un beau potentiel de pièce de vie traversante

Chambre 1 spacieuse avec exposition Ouest

Salle de bains et WC séparé

Étage :

Deux grandes chambres supplémentaires

Deux greniers

Extérieurs :

Parc de 2,3 hectares composé de clairières, prairies et zones boisées : un véritable écrin de verdure !

Nombreuses dépendances permettant du stockage ou des aménagements annexes (atelier, garage supplémentaire, boxes, etc.)


Travaux importants à prévoir – cette propriété s’adresse aux amateurs de rénovation et aux familles désireuses de modeler un lieu de vie unique à leur image.

Les + du bien

Emplacement privilégié aux portes de Tassin, accès rapide à Lyon, bus TCL 72 à proximité.

Environnement naturel exceptionnel et intimiste

Gros potentiel de rénovation et d’agrandissement

Parc idéal pour projet familial, chevaux ou activité secondaire (gîtes, accueil nature…)


Prix : 480.000€ frais d'agence inclus
Honoraires : à la charge du vendeur
DPE : G
Raphaël VILLARD - 06.22.57.18.08.
Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon