Vente Maison Chaponost
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Vente Maison
Chaponost

Réf. 85611584

3 chambres

153.4 m²

615 000 €

Informations complémentaires

MAISON RENOVEE AU COEUR DE CHAPONOST

615 000 €

ARIANE IMMOBILIER vous présente en exclusivité, une maison de ville, entièrement rénovée avec beaucoup de charme, offrant une surface totale de 184M²(153 m² habitable), un jardinet de 80m² et un garage, au centre de Chaponost.

Vous poussez la porte et de l'entrée, vous découvrez l'espace cuisine entièrement ouvert sur la pièce de vie.
Vous en apprécierez l'équipement et sa fonctionnalité.
La partie salle à manger, attenante, qui allie modernité et cachet de l'ancien avec sa cheminée et ses poutres, donne sur une belle terrasse, plein sud.
Le salon, très cocooning et à la fois convivial, vous offre, d'une part, une superbe cave à vins climatisée et d'autre part, un espace détente lumineux grâce à son puit de lumière et qui donne sur une petite terrasse couverte.

Ce niveau est complété par un w.c dans l'entrée ainsi qu'un garage de 18m² avec espace buanderie et accessible directement de la maison.

Au 1ier niveau, le palier dessert un w.C, une salle de bains avec fenêtre, et deux grandes chambres de plus de 20m².
Au dernier niveau, une 3ième chambre et 4ième chambre, sous toit avec de nombreux rangements

Cette maison est située à proximité immédiate des commerces, services et transports. Tout se fait à pied.
Stationnement aisé, parking en face.
Vous n'avez qu'à poser vos valises!

N'hésitez à contacter Nathalie GARREL MONCOQUET, agent commercial au RSAC397655648? au 06.67.34.26.31.

Surfaces

  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de jeux 8 m²23,19 au sol
  • 1 Chambre 7 m²23,02
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Terrasse 80 m²

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 153,40 m²
  • Taxe foncière 1031 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2350€ ~ 3240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle204kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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