Vente Maison Brindas
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Vente Maison
Brindas

Réf. 86142620

6 pièces

4 chambres

799 000 €

Informations complémentaires

MAISON 4 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUCTION

799 000 €

ARIANE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Brindas, une maison de 142m² habitable et sur une parcelle de 3136m², dont on peut détacher 566m² en vue d'une construction.

La maison de construction traditionnelle, bâtie en 1970, , comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie donnant sur une terrasse plein ouest avec une vue sur les champs et les Monts du Lyonnais. Pas de vis à vis.
Sur ce même niveau, Vous découvrirez l'espace nuit avec ses 3 grandes chambres, sa salle de bain et son toilette.

Au niveau inferieur, un sous sol complet, semi enterré.
On y retrouve un toilette, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce de stockage, un cellier, une chaufferie.
et l'accès au garage de 30m².
Accessible du garage, une extension de 20m² qui accueille une cuisine d'été, pouvant devenir une chambre ou un bureau.


Nichée au fond d'une impasse, vous apprécierez le cadre naturel de cet endroit, son calme et ses couchers de soleil.
Le terrain bénéficie d'une piscine au sel de 12X5 avec son abri.

Ce bien bénéficie d'un beau potentiel. La maison a été bien entretenue, cependant, des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine d'été 20 m²
  • 1 Local technique 11 m²
  • 1 Cave 37 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrain 3138 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 141,86 m²
  • Taxe foncière 1670 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

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