Réf. 82209189
3 pièces
2 chambres
73.58 m²
224 900 €
ARIANE Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T3 atypique sous les toits de 73 m² avec beaucoup de charme au 1er étage et dernier étage dans une maison de ville au centre de Montluel et au calme.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare reliant Part-Dieu en 25 minutes et accès à l'autoroute A42 en 5 minutes.
Un premier niveau se compose d'un Hall d'entrée de 6m2 avec un grand placard.
Le deuxième niveau offre une grande pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès direct à une mezzanine extérieure par une porte fenêtre, 2 chambres de 10 et 11 m2 dont une aménagée avec placard dressing, une salle de bains de 4 m2 avec douche et un toilette séparé.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
La copropriété de 3 lots est régie par un syndic bénévole.
Charges mensuelles de 15€ par mois.
Taxe foncière de 570€ par an.
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez me contacter au 06 03 93 52 88 ou par mail a.arnaud@arianeimmobilier.fr
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