Vente Appartement
Lyon 8ème

GRAND DUPLEX TOIT TERRASSE DE 107M²

ARIANE IMMOBILIER vous présente un appartement en duplex de 122m² situé au 6ième et dernier étage d'une copropriété de 2008, rue de l'éternité.
Vous profiterez d'un balcon de 49m² faisant le tour de l'appartement et d'une terrasse au 1ier, de 107m². Il bénéficie sur ce 1ier niveau, d'une entrée avec w.c et d'une part, l'accès à la 1iere chambre sur balcon. Cette pièce est idéale pour créer un bureau au calme des autres pièces ou pour une profession libérale devant recevoir des clients.
D'autre part, vous entrez dans l'espace salon /salle à manger de 36.53m², baigné de lumière. Cette belle pièce donne également sur le balcon côté parc de la copropriété. Vous apprécierez pouvoir y prendre vos repas, une pause café . La cuisine, attenante pouvant se fermer par une porte vitrée à galandage, est équipée et aménagée. Sur ce même niveau, vous trouverez une partie nuit offrant une salle de bain, 2 chambres avec vue sur Fourvière et accès sur l'extérieur, ainsi qu'un espace buanderie avec w.c. Au 1ier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec w.c.
Enfin, le rêve de chacun des citadins, une magnifique terrasse de plus de 100m² avec 2 espaces distincts. Vous pourrez installer une table à l'ombre d'une pergola, un coin détente et sur l'autre partie, pourquoi pas un jacuzzi et profiter d'une vue sur Lyon et la Basilique de Fourvière. Vous pourrez également faire un coin potager, jardin grâce aux jardinières, déjà installées et prêtes à recevoir vos plantations. Vous aurez aussi à votre disposition un garage avec la possibilité d'en acquérir en sus, un 2nd avec un espace de rangement détaché. Cet appartement est idéal pour une famille de par ses volumes, sa répartition et ses équipements: la climatisation, l'alarme, porte blindée, son chauffage urbain... Vous apprécierez les commerces et les transports à proximité. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL MONCOQUET au 06.67.34.26.31 , agent commercial Rsac 397655648 .