Vente Studio Lyon 2ème
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Vente Studio
Lyon 2ème

Réf. 86501289

2 pièces

28.29 m²

135 000 €

Informations complémentaires

Mercière / Grenette

135 000 €

Rue MERCIERE Idéal investissement locatif ou logement étudiant, ce studio de 28,29 m² utiles (14,86 m² Carrez) est situé au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate des quais de Saône, des commerces et des transports.
Installé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère du 19ème siècle (sans ascenseur), il bénéficie d’un emplacement privilégié et très recherché.
Il offre un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine pour l’espace nuit et une salle de douche et toilettes.
Une opportunité rare sur le secteur, entièrement meublée, offrant une forte demande locative et un rendement attractif.
Pour une visite privée, contacter Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32 – cgenevois@arianeimmobilier.fr
– Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Métro
  • Parking public
  • Taxi
  • Université
  • Cinéma

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 14.86 m²
  • Charges 180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 760€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle409kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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