Vente Appartement Francheville
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Vente Appartement
Francheville

Réf. 86504337

5 pièces

4 chambres

104.54 m²

260 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT FAMILIAL T5 AU CHATER

260 000 €

ARIANE IMMOBILIER vous propose un T5 de 104,5m², au 1ier étage avec ascenseur, dans la copropriété "les grillons", chemin de chantegrillet.

Vous arrivez sur une grande entrée avec placard. Celle-ci dessert une chambre sur terrasse et une grande pièce de vie très lumineuse avec accès sur le balcon également.
L'espace salon/salle à manger communique avec une cuisine dinatoire de 17m². Vous profiterez d'une 2nde terrasse donnant sur l'arrière de la copropriété, avec vue sur les espaces verts.
Attenant, vous trouverez un cellier/buanderie.

La partie nuit, bien séparée vous propose 3 autres chambres dont une avec un point d'eau, puis une salle d'eau et un toilette.

L'appartement nécessite une rénovation.
Il bénéficie d'un fort potentiel. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. Possibilité de créer une 5ième chambre ou bureau.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure.

Possibilité d'acquérir un garage, en sus.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie GARREL, agent commercial au RSAC 397655648.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 104,54 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle226kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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